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无独有偶，11月21日，惠州惠城区同样出让两宗商住地，总起始价28.69亿元。其中，LJL-38-10-01号地由中国平安以底价20.34亿竞得。另一宗LJL-39-04号地块则流拍。同样在11月22日，郑州市郑东新区原本计划拍卖的3宗地块，有两宗中止出让，而郑政东出[2019]12号北龙湖1宗住宅用地按计划挂牌拍卖，但最终流拍。该地块位于龙湖中环东路东，土地面积7.96万平方米，土地用途地上为城镇住宅用地，地下为交通服务场站用地，起始地价21.6亿元，起始楼面价15966元/平方米。

那么，65万亿美元的房产总值，是怎么计算来的？根据笔者推测，房产总值=平均房价*总人口*平均住房面积。国家统计局数据显示， 2018年商品房销售面积171654万平方米，商品房销售额149973亿元，则平均房价为8737元每平。国家统计局数据显示，2018年城镇居民人均住房建筑面积39平方米。据此计算，中国房产总值达到475万亿元。

但是隐含收费也存在于限竞房别墅中。因为是限价地，所以一些收费不能体现在房屋价格中。北京院子二期的销售在向记者报价时表示，每套别墅都会收取一笔大约100万元的“房屋溢价费”，包括院子的装修、门头和门前的汉白玉门礅等等用，以这种方式将成本摊在房价之外。

除了赠送面积，地下面积也是限竞房别墅推销中的重点。销售人员乐于向购房者推荐地下室的使用功能，表示可以做会客厅、健身房等。但事实上只有地上的面积为70年住宅产权，而地下室的部分的性质是50年的仓储，销售人员故意淡化了这一细节。经过各种面积的“赠送”和“优惠”，原本地上200平方米的面积被渲染成了400多平方米，销售人员为购房者计算的均价也就显得便宜了很多。

信达期货2队 许武庆 张涛 王强 杨姗旦 徐林责任编辑：宋鹏原标题：10万块！中国人均财富仅美国的5%，房产市值却两倍多，科技股市值仅五分之一来源：证券时报炒股少烦恼国人过多的财富集中在房地产领域……中国财富大多集中在房地产几乎成为普遍共识。去年11月，笔者撰写的《450万亿！中国房产市值超美欧日总和 股票市值仅1/10》一文，引发了市场广泛关注，对于国人财富过多集中在房地产领域有了一个较为直观的对比。巧合的是，今年以来楼市处于一个横盘调整态势，而股市表现较为强劲，总算对此有所修正。

2018年上半年，山西省属企业的资产、营业收入、利润等多个指标创五年来最好水平。与此同时，国企产业转型指标优化，非煤产业增加值同比增长17.9%，快于煤炭产业4.4个百分点。尽管山西转型趋势良好，但非煤产业、新兴产业仍难挑大梁，长期困扰山西的“一煤独大”还未彻底改观。在此背景下，山西省国资委适时签订国企转型目标责任书，以此推动产业转型科学、量化。